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竹北房仲夫妻 首購成家剛剛好-明新首席3室+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.58 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
明新八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：明新首席2
- 總坪數：47.584 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.969 坪
- 附屬建物面積：2.904 坪
- 共同使用：21.711 坪
- 車位坪數：5.92 坪
- 土地面積：8.499 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北或科學園區工作的首購族而言，具備相當的吸引力。屋齡極新、戶型格局合理且停車規劃周全，是居家生活的加分項。特別是地理位置鄰近明新科大與多條快速道路，能有效平衡通勤與生活品質。然而，買房者必須優先釐清「用途」欄位為辦公室還是住宅，這將直接影響貸款成數、房屋稅率以及未來轉手的流動性。若確認為住宅用途，且總價在預期預算內，這是一個值得考慮的置產標的。建議在簽約前詳查土地及建物謄本，確認用途與登記狀態無誤，以確保資產安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
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服務態度：
房仲電話：0958-582177
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有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393376號
竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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